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viernes 29 marzo 2024
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Presentación de legajos para vivienda única familiar

(Venado Tuerto) El Departamento Ejecutivo Municipal (DEM) promueve una iniciativa para asistir a los beneficiarios del Programa Crédito Argentino (Procrear) Bicentenario, implementado por el Gobierno nacional a través del Banco Hipotecario, mediante una normativa que facilite el asentamiento de la unidad habitacional en una porción de terreno cedido por sus progenitores o familiares directos.
Con este objetivo, el DEM envió al Concejo un proyecto de ordenanza (mensaje 005-OP-2013) autorizando “el ingreso del legajo técnico correspondiente a construcción de vivienda única, familiar y permanente, bajo la operatoria del Procrear Bicentenario, como unidad de vivienda independiente dentro de un lote edificado”.
Según el proyecto, las características técnicas de las viviendas a ingresar deberán respetar los parámetros urbanísticos y exigencias reglamentarias, conforme las disposiciones del Plan de Desarrollo Territorial, permitiéndose como situación excepcional la invasión del retiro de fondo con una actividad que no es complementaria a la principal, siempre que su altura total no exceda los cuatro metros.
La superficie de la unidad habitacional secundaria no podrá exceder los 60 metros cuadrados de superficie cubierta, no permitiéndose ingreso de futuras ampliaciones durante el plazo establecido para la cancelación de las obligaciones crediticias contraídas.
A los efectos de la admisión de los planos de construcción, se deberá presentar documentación que acredite el otorgamiento del crédito y demás requisitos exigidos por la entidad bancaria para la cesión del préstamo.
“En el convencimiento de que no existe democracia sin equidad, ni justicia social sin tolerancia, se hace necesario adherir al espíritu emanado del programa”, rezan los considerandos, en referencia al paliativo que representa para el “histórico déficit habitacional que comprende a todo el país”.

Planes del Procrear
La Municipalidad de Venado Tuerto informa que la inscripción para los planes del Procrear (Programa Crédito Argentino) se hace a través de la página web de la Anses. Allí el interesado tiene dos opciones: una para los que tienen terreno propio y otra para los que no lo tienen. Deberán dejar los datos y después el Banco Hipotecario Nacional (BHN) los citará para una reunión, donde les informarán sobre toda la documentación que deberán presentar.
Esta metodología está definida para quienes ya tienen terrenos, para los demás no hay información porque dependerá de los convenios que se hagan con cada localidad.
Dadas las expectativas generadas por los programas en lotes nacionales o municipales, como el convenio celebrado por el Municipio de Venado Tuerto con Presidencia de la Nación, hasta tanto se cuente con mayor información, los interesados pueden ir anotándose registrando sus datos en la página de la Anses.

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